전세계약 후 확정일자를 받았는데도 보증금을 돌려받지 못하는 ‘깡통전세’ 피해, 어떻게 예방할 수 있을까요? 안녕하세요, 부동산 정보 블로거 집토리입니다. 지난달 저의 사촌동생이 신혼집으로 전세계약을 했는데, 은행에서 전세자금 대출을 받으려 했더니 임대인이 이미 주택담보대출을 받은 상태였어요. 다행히 대출금액이 크지 않아 문제는 없었지만, 이런 상황에서 ‘깡통전세’로 이어질 수도 있다는 생각에 불안감이 들었죠. 전세보증금은 대부분의 서민들에게 평생 모은 자산인데, … 더 읽기
집 구하기 힘든 요즘, 청년들의 내 집 마련의 꿈을 지원하는 청년버팀목전세대출은 어떤 혜택을 제공할까요? 안녕하세요, 여러분! 저도 얼마 전까지 월세 지옥에서 허덕이던 30대 초반 직장인이었어요. 천정부지로 치솟는 전세 보증금에 눈앞이 캄캄했는데, 우연히 청년버팀목전세대출에 대해 알게 되었고 이 제도 덕분에 꿈에 그리던 역세권 전세집으로 이사할 수 있었답니다. 지금 생각해보면 이 정보를 조금 더 일찍 알았더라면 얼마나 … 더 읽기
주택담보대출, 복잡한 LTV, DTI, DSR 규제에 헷갈리시나요? 내 한도는 얼마나 될까요? 안녕하세요, 여러분! 부동산 파이낸셜 플래너 혜원입니다. 지난달 저희 동생이 첫 집 마련을 위해 대출 상담을 받으러 갔다가 LTV, DTI, DSR이라는 용어에 완전히 당황해서 돌아왔더라고요. 은행마다 계산법이 다르고, 담당자마다 설명이 달라서 어떤 기준을 믿어야 할지 모르겠다며 답답해했어요. 저도 과거 첫 집을 살 때 비슷한 경험을 … 더 읽기
연말정산 때마다 소득공제와 세액공제의 차이점이 헷갈리시나요? 내 세금 환급액을 극대화할 수 있는 방법, 알고 계신가요? 안녕하세요, 직장인 재테크 블로거 세금박사입니다. 저는 10년째 회사원으로 일하면서 매년 연말정산의 중요성을 절실히 느끼고 있어요. 작년에는 연금저축과 IRP를 꽉 채운 덕분에 예상보다 148만원이나 더 환급받았는데, 그 기쁨이란! 하지만 주변 동료들은 여전히 소득공제와 세액공제의 차이를 잘 모르고, 환급금을 최대화할 수 있는 … 더 읽기
노후 준비와 세금 절약을 동시에 할 수 있는 방법, 알고 계신가요? 그런데 잘못 관리하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있다면요? 안녕하세요, 재테크 블로거 재봄입니다. 지난달 직장 동료가 급하게 돈이 필요해서 IRP 계좌를 해지했다가 세금 폭탄을 맞았다는 이야기를 들었어요. 연말정산 때 환급받았던 세액공제 혜택은 물론이고, 수익금에 대한 세금까지 한꺼번에 내게 되어 결국 손해를 봤다고 하더라고요. 저도 IRP … 더 읽기
퇴직연금 DB형, DC형… 선택 하나로 수천만원 차이가 난다는데, 나에게 정말 유리한 건 뭘까요? 안녕하세요, 재테크를 좋아하는 30대 직장인입니다. 얼마 전 저는 회사에서 “퇴직연금 제도 선택” 안내문을 받았어요. DB형과 DC형 중 하나를 선택하라는 거였죠. 처음엔 ‘뭐가 다른 거지?’ 싶었는데, 알아볼수록 제 노후에 큰 영향을 미치는 중요한 결정임을 깨달았습니다. 동료들과 점심 시간에 이야기해보니 대부분 자기 상황에 맞게 … 더 읽기
퇴직연금 DB형, DC형 선택 하나로 수천만 원 차이가 난다면 어떤 선택을 하시겠어요? 안녕하세요, 재테크 블로거 민수입니다. 얼마 전 직장 동료가 퇴직연금 DB형에서 DC형으로 전환할지 고민하다 저에게 조언을 구했어요. 10년 넘게 금융권에서 일하며 많은 분들의 재무설계를 도와드렸지만, 퇴직연금은 정말 개인 상황에 따라 천차만별이더라고요. 특히 2026년 퇴직연금 의무화를 앞두고 많은 변화가 생기는 지금, DB형과 DC형 중 어떤 … 더 읽기
전세계약을 앞두고 HUG 전세보증보험 심사에서 거절당하셨나요? 많은 분들이 겪는 이 당혹스러운 상황, 그 이유와 해결책을 알려드립니다. 안녕하세요, 부동산 정보 블로거 하우스메이트입니다. 저도 작년에 신혼집 전세계약을 앞두고 HUG 보증보험 심사에서 거절을 경험했어요. 당시 깡통전세 위험이 있다는 이유였는데, 정확한 원인을 몰라 한참을 해맸던 기억이 납니다. 결국 주택가격 대비 전세가율이 너무 높아서 발생한 문제였죠. 그래서 오늘은 제 경험을 … 더 읽기
전세보증금 반환 문제로 잠 못 이루고 계신가요? 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 내용들을 알고 계신가요? 안녕하세요, 여러분! 저는 지난해 전세 계약을 하면서 등기부등본 확인을 소홀히 해 큰 고생을 했던 경험이 있어요. 집주인의 근저당이 너무 많이 설정되어 있었는데 이를 미처 확인하지 못해 보증금 반환 시기에 한참을 기다려야 했죠. 당시 법적 분쟁까지 갈 뻔했던 상황이었는데, 만약 계약 전 … 더 읽기
종합소득세 신고, 막막하게만 느껴지시나요? 올해부터 바뀐 홈택스 신고방법과 꼭 알아야 할 기간을 정확히 알면 세금 신고도 어렵지 않아요! 안녕하세요, 여러분! 저도 작년에 처음으로 부업 소득이 생겨 종합소득세 신고를 해야 했을 때 정말 막막했어요. 국세청 홈택스 사이트에 들어가보니 메뉴도 복잡하고, 어디서부터 시작해야 할지 몰라 한참을 헤맸던 기억이 나네요. 특히 작년에는 신고 마감일 직전에 허둥지둥 준비하느라 가산세까지 … 더 읽기